Wij willen bouwen met visie en zorgvuldigheid
Bouwen van woningen is hard nodig. Dat is voor de ChristenUnie Apeldoorn geen vraag. Maar voordat we extra hectares open landschap aanwijzen voor duizenden extra woningen, moeten we een essentiële vraag beantwoorden: waarom daar?
Het college stelt in het Koersdocument Zuidrand forse uitbreiding voor in met name de Beekbergsebroek, aan de Zuidkant van de A1: van de afgesproken 2000 tot 3000 naar 3000 tot 5000 woningen. Een onderbouwde motivatie waarom deze extra woningen in en rond de Beekbergsebroek gebouwd zouden moeten worden, ontbreekt. Als ChristenUnie vinden wij dat onacceptabel. Bouwen mag nooit de uitkomst zijn van pragmatisme, maar van visie.
We hebben het college daarom gevraagd om met een duidelijke, inhoudelijke onderbouwing te komen: waar kán en móét gebouwd worden met oog voor natuur, leefbaarheid en toekomstbestendigheid. En met aandacht voor de vertragende werking van stikstof en netcongestie. Het antwoord dat we kregen van de wethouder: “deze plek is in de omgevingsvisie al aangewezen als zoekgebied voor 2000 tot 3000 woningen, en het wordt een ‘en-en’ verhaal met bouwen in de bestaande stad”, vinden wij niet voldoende gemotiveerd.
Voor de 2000 tot 3000 woningen die wél in het huidige beleid passen, pleiten wij voor een hogere woningdichtheid. Dat betekent: meer gestapelde bouw en rug-aan-rug-woningen, in plaats van vooral traditionele eengezinswoningen. Die hebben we al in grote aantallen, terwijl huishoudens juist steeds kleiner worden.
Daarbij sluiten we aan bij het advies van het Waterschap: laat de bodem zoveel mogelijk met rust. Minder vergraven, minder verharding, en dus minder traditionele bouw. Door compacter te bouwen, kunnen we verantwoorder omgaan met het natte karakter van het Beekbergsebroek.
Tegelijk staan er ook positieve punten in het Koersdocument Zuidrand. Er is goed geluisterd naar inwoners. Zo heeft het college besloten niet grootschalig te bouwen direct naast dorpen, en om grootschalige zonneparken in de buurt van dorpen te beperken. En de ruimte voor kleinschalige initiatieven zoals bakhuizen of het splitsen van woningen in het buitengebied juichen we toe. Ook de aandacht voor natuur, waaronder de aanleg van een groene corridor, is een goede stap. Participatie loont, en dat verdient waardering.
Zelf hebben we als ChristenUnie Apeldoorn vorige maand gepleit voor ontmoetingsplekken bij de bouw van woningen in Beekbergsebroek. Het college heeft hier gehoor aan gegeven door met een visie voor een “tuinkamer” te komen; een plek waar mensen elkaar het jaar door kunnen ontmoeten. Daar zijn we blij mee.
Maar toch. De druk om te bouwen mag geen excuus zijn om keuzes te maken zonder onderbouwde visie. Als ChristenUnie willen we bouwen, juist voor starters, senioren en jonge gezinnen. Maar alleen op plekken waar dat gemotiveerd is, en waar natuur, leefbaarheid en betaalbaarheid centraal staan.
Zonder duidelijke onderbouwing voor de uitbreiding naar 3000 tot 5000 woningen in het Beekbergsebroek kunnen wij dit koersdocument Zuidrand dan ook niet steunen. We hopen dat het college alsnog met een goed verhaal komt. Maar zolang dat ontbreekt, zullen wij tijdens de raadsvergadering tegen dit voorstel stemmen.
